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Jardim Arapongas - /
Código: P5LOCSL105
Bairro: Jardim Arapongas
Área Total: 500 m²
Área Construída: 500 m²
Construído em: 2026
GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO NO JARDIM ARAPONGAS – GUARULHOS/SP
💰 Venda: R$ 2.500.000,00
🔑 Locação: R$ 15.000,00 por mês
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e com estrutura para diferentes segmentos comerciais.
📐 Com 410 m² de área total e aproximadamente 500 m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos de aproximadamente 250 m² cada, oferecendo espaço para organizar operações comerciais, atendimento ao público, armazenamento ou atividades empresariais.
🚻 Estrutura completa com 4 banheiros:
Pavimento superior com 2 banheiros completos, ambos com chuveiro.
Pavimento térreo com 1 banheiro completo e 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD).
🚗 O imóvel conta ainda com amplo espaço para estacionamento, portões automatizados no térreo e uma estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização, conforme a atividade e as adequações necessárias.
📍 Localização estratégica na Estrada Velha de Guarulhos, no Jardim Arapongas, em uma região com potencial comercial e em desenvolvimento.
🏪 Ideal para diversos segmentos, como padarias, farmácias, mercados, academias, igrejas, centros de distribuição e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel.
✨ Uma oportunidade para instalar sua empresa em um espaço amplo ou investir em um imóvel comercial com potencial de utilização diversificada.
📌 Importante: a locação é realizada exclusivamente para o prédio inteiro.
Piso frio
Pocelanato
Mármore / Granito
Portão Eletrônico
Transporte Público
Portão automático
✅ Venda e locação: flexibilidade para investidores e empresários.
📐 Aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos.
🚗 Amplo espaço para estacionamento.
🚻 4 banheiros, incluindo banheiro adaptado para PCD.
🚿 2 banheiros completos com chuveiro no pavimento superior.
🚪 Portões automatizados no térreo.
🏪 Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais.
📍 Localização na Estrada Velha de Guarulhos, Jardim Arapongas.
📈 Potencial para instalação de empresas e atividades comerciais.
💼 Ideal para padarias, farmácias, mercados, academias, igrejas, centros de distribuição e outros negócios compatíveis com o imóvel.
📌 Finalidade: venda ou locação
💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00
🔑 Valor de locação: R$ 15.000,00/mês
📐 Área total do terreno: 410 m²
🏗️ Área construída: aproximadamente 500 m²
🏢 Distribuição: 2 pavimentos de aproximadamente 250 m² cada
🚻 Banheiros: 4, incluindo 1 adaptado para PCD
🚗 Estacionamento: amplo espaço para vagas
🚪 Portões: automatizados no térreo
🧾 IPTU: R$ 70,00/mês
🔐 Garantia locatícia: seguro-fiança
⚠️ Condição para locação: somente o prédio inteiro.
Jardim Arapongas, -
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
P5 Estratégias e Soluções Imobiliárias
(11) 3980-9337
(11) 99722-1287
contato@p5imobiliaria.com.br
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